La caparra nella vendita immobiliare serve a tutelare le parti in caso di inadempimento e può assumere due forme: Caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.) È la più usata nei preliminari di compravendita immobiliare. Se chi dà la caparra si ritira, la perde. Se chi riceve la caparra è inadempiente, deve restituirla raddoppiata. La parte non...Read More

In linea generale, il mediatore immobiliare ha diritto alla provvigione solo se l’affare si conclude per effetto del suo intervento, secondo quanto previsto dall’art. 1755 c.c.. Se l’affare non viene concluso, il mediatore non ha diritto alla provvigione, salvo alcune eccezioni. Ecco i punti principali: Affare non concluso = niente provvigione Se le parti non...Read More